Tecnologia gestion de inmuebles

Tecnologia gestion de inmuebles

Tendencias en la gestión de los hoa

La gestión inmobiliaria está evolucionando en estos momentos, y los proveedores de tecnología han dado un paso al frente para perturbar el sector. Hay muchos alicientes para ello. Entre ellos, la cuota de mercado de los alquileres sigue creciendo de forma constante, lo que hace que la inversión inmobiliaria sea una alternativa atractiva a la volatilidad de la bolsa.

Tanto si tiene una propiedad como si tiene cinco, es más probable que sienta los impactos de un mal rendimiento cuando opera a esta escala. Esto hace que el estilo de gestión sea crucial. Teniendo esto en cuenta, ¿qué deben saber los propietarios cuando buscan un posible socio?

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Cada uno de estos sistemas o procesos se suele manejar como una tarea independiente. Esto significa que la gestión tradicional de carteras requiere años de experiencia. También significa que las fallas inherentes a este tipo de sistemas prácticos se sintieron con fuerza cuando el mundo se volvió digital para navegar por el impacto de la pandemia.

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Innovaciones en la gestión inmobiliaria

El mes pasado visité la Feria de la Industria de Hannover. Tal vez no sea el primer lugar al que uno esperaría que fuera un director de producto de software de gestión inmobiliaria y de instalaciones, pero realmente creo en el pensamiento transfronterizo en nuestra industria. Por cierto, si realmente quieres poner a prueba tu rastreador de pasos Fitbit, un día deambulando por este enorme complejo de exposiciones sería la respuesta.

David trabajó como gestor de carteras inmobiliarias antes de incorporarse a Planon en 2002 como consultor. Tras adquirir experiencia como consultor de implementación, consultor de negocios y gestor de productos en las áreas de gestión inmobiliaria y de sostenibilidad, ahora es Director de Soluciones Principal, responsable de la solución IWMS y de la junta de productos de todas las soluciones de Planon.

El futuro de la tecnología inmobiliaria

Desde los espacios de trabajo híbridos hasta las infraestructuras sostenibles, el panorama inmobiliario comercial está evolucionando. Con este cambio llegan nuevas formas de pensar, hacer y trabajar. Por lo tanto, los profesionales del sector necesitan adoptar herramientas y soluciones modernas que no sólo les ayuden a mantenerse al día, sino a ir un paso por delante, y ahí es donde entra en juego la tecnología inmobiliaria comercial.

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La tecnología inmobiliaria comercial está creciendo rápidamente, impulsando el sector en el aquí y ahora. Estos avances permiten a los profesionales ahorrar tiempo, esfuerzo y costes, al tiempo que aumentan el negocio y los ingresos.

El sector inmobiliario comercial ha sido históricamente una de las industrias con menor penetración de la tecnología. Los profesionales inmobiliarios han sido y siguen siendo continuamente reticentes a la hora de adoptar nuevas y avanzadas soluciones tecnológicas. Pero, ¿por qué?

Una de las razones más comunes: simplemente no quieren cambiar. Durante décadas, los equipos han confiado en métodos manuales como la introducción de datos en hojas de cálculo. Es algo que siempre han hecho, saben cómo hacerlo y funciona, más o menos.

Actualizaciones de la gestión inmobiliaria

De acuerdo con Elsa Huerta, directora de Administración y Tecnología de ESCALA, la tecnología para la industria de la gestión de proyectos inmobiliarios ha adquirido una importancia clave. En entrevista exclusiva con NotiPress, la directora informó que las tecnologías encargadas de centralizar las soluciones ayudan a optimizar los procesos de los proyectos inmobiliarios, en todos los ámbitos, incluyendo costos, tiempos, calidad, seguridad, comunicación de riesgos y recursos.

La tecnología aplicada al sector de la construcción ha crecido en paralelo a la evolución del mercado. Datos de ESCALA compartidos con la agencia de noticias informaron que en 2021 hubo un incremento de 35% en la demanda de espacios industriales en México. Asimismo, la entidad que registró la mayor demanda fue Nuevo León, especialmente la ciudad de Monterrey, cuya demanda bruta se ubicó en 313 mil metros cuadrados.

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Asimismo, han surgido nuevas tecnologías utilizadas para la gestión de proyectos que se enfocan en campos aislados y resuelven problemas específicos. Ejemplos de este software son Power BI, MS Project, Neodata, Opus y Primavera, indicó la empresa.

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